5月19日，2025年4月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。其中，4月份各線城市商品住宅銷售價格環比持平或略降，同比降幅均持續收窄。山東納入統計的4個城市中，青島、煙臺新房價格環比上漲，濟寧持續回落，濟南新房價格則和上月持平，而在二手房價格方面，濟南、青島、煙臺、濟寧均持續回落，其中，濟南繼3月份結束長達22個月的持續降價后，時隔一個月再次降價。

記者注意到，2025年4月，全國納入統計的70個大中城市中，除上海、杭州、太原外，67個城市的新房價格低于去年同期；除上海、廣州、成都、西寧、丹東、贛州外，64個城市的二手房價格低于上個月，且70個城市的二手房價格均低于去年同期。

表1：2025年4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

統計數據顯示，在新房價格方面，濟南4月份和上月持平，同比下降5.0%；青島4月份環比上漲0.1%，同比下降3.5%；煙臺4月份環比上漲0.1%，同比下降5.0%；濟寧4月份環比下降0.3%，同比下降4.8%。

二手房價格方面，濟南4月份環比下降0.1%，同比下降8.3%；青島4月份環比下降0.3%，同比下降6.1%；煙臺4月份環比下降0.5%，同比下降8.2%；濟寧4月份環比下降0.7%，同比下降5.0%。