城市中53個(gè)城市的新建住宅房?jī)r(jià)格指數(shù)同比下跌，同時(shí)70個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)格也出現(xiàn)同比下降。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示與2023年12月相比，商品住宅銷售價(jià)格的環(huán)比下降城市數(shù)量減少，降幅整體收窄但同比整體仍呈下降趨勢(shì)。

按城市類型來(lái)看，一線、二線和三線城市的二手住宅價(jià)格同比降幅分別為3.9%、4.4%和4.5%均超過(guò)3%。在新建住宅價(jià)格方面，西安、成都、上海、三亞等17個(gè)城市的價(jià)格同比上漲，最高漲幅為4.5%。然而深圳的新建住宅價(jià)格同比下降了4.1%，在70個(gè)大中城市中降幅位列前三。

 

盡管深圳在2023年出臺(tái)了購(gòu)房"松綁"政策，如提高公積金貸款額度等，但新建住宅價(jià)格仍連續(xù)9個(gè)月下跌。在二手房市場(chǎng)方面，70個(gè)大中城市的二手房?jī)r(jià)格均低于一年前，其中徐州、廈門(mén)和南京的降幅最大，分別為9%、7.9%和7.4%。

 

自2023年4月起徐州的二手房?jī)r(jià)已下跌10%，盡管徐州市發(fā)布了多項(xiàng)房地產(chǎn)政策以支持購(gòu)房需求，但樓市仍顯得疲軟。廈門(mén)和南京的二手房?jī)r(jià)格也連續(xù)下跌了10個(gè)月，累計(jì)跌幅分別為8%和8.4%。

 

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人員表示，今年1月份一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1%，二三線城市則分別下降0.6%和0.7%，降幅均比上月收窄。

 

近期住房城鄉(xiāng)建設(shè)部也強(qiáng)調(diào)，要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，并鼓勵(lì)各城市因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策。這些舉措顯示出政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注和調(diào)控力度。